한국감정원 자료에 따르면 올해(1월~11월) 서울 거주자들이 경기 지역에서 매입한 아파트는 6만2,627가구로 지난해 같은 기간(5만2,412가구)보다 19.49% 많은 규모로 집계됐다. 지역별로는 김포시가 6,678가구로 가장 많았으며,남양주시가 6,623가구로 뒤를 이었다.

이들 지역은 서울과 인접해 있고 출퇴근이 용이하며 가격 부담은 서울에 비해 낮은 곳으로 추후 주거부담을 느낀 실수요자들의 관심은 더 늘어날 것으로 보인다.

뿐만 아니라 지난 19일 국토부가 2차 수도권 주택공급계획과 함께 발표한 수도권 광역교통망 개선방안에 따르면 서울 방화동과 김포를 지하철로 연결하는총 연장 24.2km의 한강선(가칭) 건설을 위해 지자체 협의 및 예비타당성 조사를 실시해 신속하게 추진된다.

이러한 가운데 한화건설이 김포시 풍무5지구에 공급한 1,810가구 대단지 ‘김포 풍무꿈에그린유로메트로’가 분양마감을 앞두고 전용 101㎡, 117㎡일부세대에 한해 분양대금의 25%를 2년간 납부 유예하고대출이자와 취득세를 1,200~3,000만원 범위에서 지원하는 특별지원금을 제공한다.

전용면적 101㎡는 대출이 가능한 경우 주택담보대출로 집값의 60%를 내고25%는 2년간 납부 유예할 수 있어 집값의 15%만 부담해 약 6,000만원대의 실 입주금으로 즉시 입주가 가능해진다.

단지는 지하 2층, 지상 10~26층, 26개 동으로 이뤄진 1,810가구 대단지로 전용면적 84㎡ 1,274세대, 101㎡ 461세대, 117㎡ 75세대로 대부분 분양이 완료되고 현재는전용 101㎡(구 39형), 117㎡(구 46형) 일부 잔여가구에 대한 선착순 분양을 진행 중으로 2,000만원 계약금 정액제를 실시한다.

사업지인 김포 풍무지구는 마곡지구에서 불과 8.7㎞로 불과 10분거리에 위치해 있으나 집 값은 3분의 1수준에 불과하다. 때문에 마곡지구의 급상승한 집 값 상승으로 반사이익을 얻으며 마곡지구 대체주거지로 수요가 몰리고 있다.

서울 마곡지구는 LG그룹이 총 4조원을 투자해 만든 LG사이언스타 및 150여 개의 연구기관과 기업이 입주 중이며 LG컨소시엄 외에도 코오롱 그룹 1200여명, 롯데 중앙연구소 320명 등이 입주하고 넥센타이어, S오일, 귀뚜라미 보일러 등도 입주가 예정되어 있다. 그리고 강서구청(예정)을 비롯해 강서세무서, 출입국사무소 등이 들어서는 강서구 통합청사가 조성될 계획으로 대규모의 행정타운으로 탄생할 전망이다.

‘김포 풍무꿈에그린유로메트로’내 골프연습장과 피트니스센터, GX룸(요가•에어로빅•댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설 등 운동과 여가, 취미를 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 공간이 설계됐다. 또, 입주민들을 위한 공용 텃밭과 친환경 커뮤니티 공간인 에코 맘 카페도 위치해 입주민 편의를 극대화했다.

단지 디자인은 고급건축물 설계업체인 바세니안라고니사가 유럽풍 디자인을 적용해 외관은 물론 조경, 중앙광장, 조형물 평면 등에 이르기까지 프랑스 대저택을 기본 컨셉트로 지어졌으며 바로 옆에 위치한 축구장 9배 크기의 풍무근린공원은 단지와 연계되어 산책로가 조성되어 있다.

단지 바로 옆에는 풍무다목적체육관(수영장등), 풍무동 주민센터가 있으며, 차량 5분거리에 홈플러스와 CGV가 있어 편리하게 이용할 수 있다. 그리고 대형쇼핑몰 이마트트레이더스풍무점도 지난해 말 오픈해 편리한 생활인프라를 갖췄다.

‘김포 풍무꿈에그린유로메트로’ 바로 앞에 유현초, 풍무중이 있어 도보로 안전하게 통학할 수 있고 김포시 명문학군인 풍무고를 비롯해 김포고, 사우고 등으로 통학이 가능해 교육여건이 우수하다.

내년에 김포도시철도 풍무역이 개통되면 김포공항까지 약 10분대로 이동할 수 있어 5•9호선•공항철도로 서울 지하철로 환승해영등포구청과 여의도, 상암동 등 주요 업무지구 이동이 편리해진다.

특히 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 등의 업무지구 접근성이 대폭 개선될 예정으로, 여기에 서울 지하철 5•9호선 연장사업(예정)도 검토 중에 있어 김포 5호선 연장(예정)에 대한 기대를 더하고 있다.

한편, '김포 풍무꿈에그린유로메트로’는 즉시입주가 가능한 입주아파트로 반드시 사전예약 후 모델 하우스를 방문해 직접세대관람이 가능하며 방문예약 특별혜택 사은품을 증정한다.현재 대표전화번호를 통해 모델하우스 방문 예약 시 일반분양가 및 모델하우스홍보관 위치, 무료주차 안내를 받을 수 있다.